Ключи двери фото

Гражданские дела по искам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в судебной практике встречаются очень часто. Как правило, такие исковые заявления подаются собственниками недвижимости, которым нужно снять с регистрационного учета родственников или посторонних людей, не желающих «выписываться» в добровольном порядке.

Основания для обращения в суд

Главным юридическим основанием для принудительного снятия ответчика с регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением.

Конкретные жизненные ситуации, в которых может потребоваться обращение в суд с подобным иском, бывают самыми разнообразными. К наиболее типичным относятся:

  • Покупка квартиры с зарегистрированными в ней гражданами, которые не торопятся «выписываться» после завершения сделки
  • Развод между супругами, после которого один из них съезжает с жилплощади, но остается зарегистрированным
  • Необходимость «выписки» бывшего члена семьи, дальнего родственника или просто знакомого, который ранее был зарегистрирован в квартире, но фактически в ней не проживает
  • Длительное отсутствие человека по адресу его регистрации, при отсутствии каких-либо сведений о его местонахождении

Это важно! Если ответчик по делу не просто зарегистрирован в квартире, но и фактически проживает в ней, то необходимо обращаться в суд с иском о его выселении. Рассмотрение данной категории дел имеет свои особенности, одна из которых – участие в процессе прокурора

Как и куда подавать исковое заявление?

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски, связанные с возникновением или прекращением прав на жилые помещения, подаются по правилам исключительной подсудности, то есть, по месту нахождения недвижимости, в которой зарегистрирован ответчик.

Исковые заявления данной категории рассматриваются судами районного уровня.

Иск должен соответствовать общим требованиям, установленным статьей 131 ГПК РФ.

ГПК РФ фото

Составить заявление можно самостоятельно, однако, следует иметь в виду, что по делам этой категории необходимо юридически правильно обозначить предмет иска, определить круг лиц, участвующих в деле и учесть прочие важные нюансы.

Кроме того, в судебном разбирательстве необходимо грамотно представить доказательства, подтверждающие доводы истца.

Иски о признании утратившим право пользования жилым помещением относятся к делам неимущественного характера и облагаются госпошлиной в сумме 300 рублей (для истцов-юридических лиц – 6 000 рублей).

Положительное судебное решение, вынесенное по результатам рассмотрения дела, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета