Многоквартирные дома нуждаются в регулярном ремонте. По своему назначению он может быть текущим и капитальным. В чем между ними разница? Попробуем разобраться.

Что такое текущий ремонт МКД?

Под текущим ремонтом понимается регулярное проведение работ по устранению текущих проблем и неисправностей общедомового имущества. Текущий ремонт делается для того, чтобы само здание не ветшало, а его инфраструктура находилась в надлежащем техническом состоянии.

К таким ремонтным работам можно отнести, например, устранение течи на крыше, замену поврежденных труб, покраску, побелку и т.п.

Что такое капитальный ремонт МКД?

По сравнению с текущим ремонтом, капитальный ставит более глобальные и дорогостоящие задачи — замена основных коммуникаций и систем, переустройство крыши, замена окон и дверей, укрепление фундамента и иных несущих элементов и т.п.

Помимо этого, текущий и капитальный ремонт отличаются следующими признаками:

  • Источники финансирования: капремонт проводится за счет средств, аккумулируемых в специальном фонде капитального ремонта. Отчисления туда производятся ежемесячно всеми собственниками помещений в МКД по отдельной строке в квитанции
  • Капитальный ремонт требует гораздо больших затрат, нежели текущий.
  • Периодичность. Текущий ремонт производится постоянно, по мере необходимости. Капитальный ремонт делается гораздо реже, обычно, раз в 7-10 лет