Многоквартирные дома нуждаются в регулярном ремонте. По своему назначению он может быть текущим и капитальным. В чем между ними разница? Попробуем разобраться.
Что такое текущий ремонт МКД?
Под текущим ремонтом понимается регулярное проведение работ по устранению текущих проблем и неисправностей общедомового имущества. Текущий ремонт делается для того, чтобы само здание не ветшало, а его инфраструктура находилась в надлежащем техническом состоянии.
К таким ремонтным работам можно отнести, например, устранение течи на крыше, замену поврежденных труб, покраску, побелку и т.п.
Что такое капитальный ремонт МКД?
По сравнению с текущим ремонтом, капитальный ставит более глобальные и дорогостоящие задачи — замена основных коммуникаций и систем, переустройство крыши, замена окон и дверей, укрепление фундамента и иных несущих элементов и т.п.
Помимо этого, текущий и капитальный ремонт отличаются следующими признаками:
- Источники финансирования: капремонт проводится за счет средств, аккумулируемых в специальном фонде капитального ремонта. Отчисления туда производятся ежемесячно всеми собственниками помещений в МКД по отдельной строке в квитанции
- Капитальный ремонт требует гораздо больших затрат, нежели текущий.
- Периодичность. Текущий ремонт производится постоянно, по мере необходимости. Капитальный ремонт делается гораздо реже, обычно, раз в 7-10 лет
